Przy ulicy Cienistej powstanie osiedle mieszkaniowe? Radni mają wątpliwości

Radni Hudziec, Pawlik i Szczypka skierowali interpelację do burmistrza Czechowic-Dziedzic w związku z informacjami dotyczącymi zakupu terenu przy ulicy Cienistej przez inwestora i jego planach zagospodarowania tego terenu mieszkalnictwem wielorodzinnym.

Członkowie czechowickiej Rady Miejskiej zwrócili się do burmistrza Błachuta o wyjaśnienie kilku kwestii, w tym czy wobec braku w tym miejscu planu zagospodarowania przestrzennego, procedowane jest bądź wydane zostały warunki zabudowy obejmujące obszary zlokalizowane w rejonie DK-1, jaki status, w oparciu o kartotekę budynku, posiada nieruchomość położona na działce 1948/7 i czy w okresie ostatnich 10 lat uległ on przekształceniu, a także jakie rozwiązania (w tym komunikacyjne) planuje się podjąć wobec mieszkańców oraz mienia gminnego (wyremontowana ul. Cienista) w celu ochrony przed uciążliwościami, które niosą za sobą tego typu inwestycje.

Jak podkreślają w swojej interpelacji, wątpliwości radnych oraz obawy przekazywane przez mieszkańców "nie wynikają z chęci torpedowania planów związanych z rozwojem tej części naszej miejscowości. Wręcz przeciwnie - Osiedle Południe jest doskonałym miejscem do rozwoju mieszkalnictwa". Jednak, jak dodają, "warunkiem koniecznym do tego jest rozbudowa sieci dróg komunikujących główne arterie drogowe oraz zachowanie ładu przestrzennego".

- Nie wyobrażamy sobie rozwoju mieszkalnictwa na terenach osiedla, które posiadają tylko jeden dojazd. I, jak to ma miejsce w przypadku ul. Cienistej, jest to droga wąska, niespełniająca parametrów eksploatacji przez transport ciężki. Ponadto wyjazd z osiedla został nieodwracalnie zabudowany ekranami przy DK-1, znacznie pogarszając bezpieczeństwo w tym rejonie (brak dojazdu służb ratowniczych w przypadku awarii istniejącego odcinka drogi). Brak altematywnego wyjazdu/dojazdu do osiedla zagraża bezpieczeństwu mieszkańców oraz negatywnie wpływać będzie na ich funkcjonowanie. Ponadto budowa obiektów wielorodzinnych, w terenie którym istnieje jedynie zabudowa jednorodzinna zaburzy porządek architektoniczny i ład przestrzenny tego obszaru. Wobec powyższego należy podjąć wszelkie starania i działania do rozwiązania tej sytuacji - argumentują radni.

- Warunkiem koniecznym do rozpoczęcia inwestycji związanej z rozwojem infrastruktury mieszkalnej jest wcześniejsza budowa alternatywnej drogi dojazdowej do obszarów planowanych pod rozbudowę.
Jednocześnie wnioskujemy o podjęcie niezwłocznych działań celem rozpoczęcia procedowania objęcia całego obszaru Osiedla Południe miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jednoznaczne określenie charakteru zabudowy oraz wytyczenie ciągów komunikacyjnych odpowiadających rosnącemu zapotrzebowaniu wpłyną pozytywnie na dalszy rozwój tej części Czechowic-Dziedzic i jej mieszkańców - podsumowali radni Radosław Hudziec, Paweł Pawlik i Krzysztof.

do sprawy będziemy wracać, gdy władze naszej gminy odpowiedzą na interpelację.