Zakup "strategicznej nieruchomości" budzi wątpliwości

Przypomnijmy, na początku 2023 roku udało się sfinalizować transakcję zakupu strategicznej dla rozwoju miasta nieruchomości poprzez spółkę miejską Przedsiębiorstwo Inżynierii Miejskiej.

Zagospodarowanie całego obszaru i adaptację zabytkowych hal produkcyjnych o powierzchni przeszło 10 tysięcy metrów kwadratowych, z zastosowaniem nowoczesnych, odnawialnych źródeł ciepła i energii, które w zamyśle mają zapewnić samowystarczalność energetyczną całego kompleksu, gmina Czechowice-Dziedzice zamierza zrealizować z wykorzystaniem środków z Funduszu na Rzecz Sprawiedliwej Transformacji, czyli środków Unii Europejskiej.

Więcej na ten temat portal czecho.pl pisał w artykule "Strategiczna nieruchomość" w centrum miasta przejęta przez gminę".

Sposób zakupu terenu wzbudził jednak wątpliwości niektórych radnych. Mariusz Sekta przypomniał podczas lutowej sesji Rady miejskiej, że rok temu włodarze obiecywali, że podejmowana uchwała ws. zakupu nieruchomości jest uchwała intencyjną.

- Obiecywano, że będziemy informowani co do zakupu tej inwestycji. Szczerze mówiąc sprawy związane z tą nieruchomością nie nastrajają mnie optymizmem. Jestem człowiekiem twardo stąpającym po ziemi, krytycznym. Przyznam, że sposób przeprowadzenia tej sprawy niezgodnie z zapewnieniami jest dla mnie bardzo rozczarowujący. Bierzemy na siebie 6 hektarów starych hal do zagospodarowania. A nie potrafimy sobie poradzić z tym, co do tej pory leżało w sferze naszych obowiązków jako miasta. Jak sobie wyobrażamy wzięcie na siebie wzięcie kolejnych, wielkich finansowo obowiązków? Zamknęliśmy lodowisko, a będziemy ogrzewać wielkie hale. Do tego dochodzą kwestie remontów bieżących, to są rzeczy bardzo dwuznaczne. Szkoda, że z zaniedbaniem jawności przeprowadzane są te kwestie - nie krył obaw przedstawiciel mieszkańców.

Podczas sesji Rady Miejskiej burmistrz Marian Błachut nie skomentował tej wypowiedzi radnego Mariusza Sekty.

Radny Sekta swoimi wątpliwościami podzielił się także w jednym z komentarzy pod wyżej wspomnianym artykułem. - W obliczu ogromnych zaniedbań dotyczących utrzymania porządku w centrum miasta (usprawiedliwianych brakiem środków budżetowych!) zakup tej nieruchomości wydaje się być pozbawiony jakiegokolwiek uzasadnienia. Tłumaczenie burmistrza, że użycie kapitału zapasowego PIM Sp z o.o. nie narazi mieszkańców na podniesienie cen wody i ścieków jest wątpliwe, bo kapitał ten trzeba będzie uzupełnić. A brak analiz rynku, ryzyk, pomysłów na sposób zagospodarowania i pozyskania na to funduszy graniczy ze skandaliczną nieodpowiedzialnością, wręcz niegospodarnością - napisał członek czechowickiej Rady Miejskiej.

- Nie wspomnę, że dyskutując rok temu nad możliwością takiego zakupu i uchwalając uchwałę INTENCYJNĄ co do tej sprawy, RM była zapewniana, że wszelkie podnoszone wówczas wątpliwości zostaną dokładnie wyjaśnione. Tak się nie stało - wspomniane zapewnienia okazały się kłamstwem. Zakup dokonany został przez spółkę samorządową (za w gruncie rzeczy publiczne pieniądze) bez jakichkolwiek konsultacji z RM - dodał radny Sekta.

- Teraz roztaczane są przed Państwem rożnego rodzaju efemeryczne wizje przyszłego zagospodarowania nabytej nieruchomości. Tłumaczy się, że jest to zakup strategiczny. Prawda jest taka, że ponosząc ogromne (nie zadano sobie nawet trudu ich oszacowania, a przynajmniej nie poinformowano o tym RM) koszty utrzymania objętych nadzorem konserwatora ruin, nie ma żadnych realistycznych pomysłów na ich zagospodarowanie - stwierdził, podsumowując swój komentarz słowami "całkiem uzasadnione wydaje się więc być przypuszczenie, że po prostu udzielono prywatnej firmie pomocy publicznej ze środków samorządowych, bez nazwania sprawy po imieniu".

Warto dodać, że zakup nieruchomości został zrealizowany se środków zapasowych spółki PIM. Do tej kwestii odniósł się z kolei radny Wojciech Leśny. - Jaki procent kapitału zapasowego został wykorzystany przez spółkę? Czasy są zmienne, dobrze by było wiedzieć, w jakim stopniu kapitał ten został wykorzystany - dopytywał.

- Kwota była podawana w zeszłym roku, to niewiele ponad 6 milionów złotych. Zapewniam, że kapitał zapasowy jest o wiele, wiele większy - odpowiedział burmistrz.

Burmistrz Marian Błachut komentuje zarzuty radnego Mariusza Sekty

Jak wspomnieliśmy wyżej, podczas lutowej sesji czechowickiej Rady Miejskiej, na której radni zostali poinformowani o zakupie nieruchomości, burmistrz Marian Błachut nie skomentował wypowiedzi radnego Mariusza Sekty. Portal czecho.pl poprosił samorządowca o komentarz. Poniżej publikujemy jego pełną treść.